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1 901 établissements actifs · Sirene 18/10/2026
Fichier de prospects : agences immobilières à Marseille
Vous proposez des photos, des visites virtuelles, un logiciel de transaction, du home staging ou des contacts vendeurs ? Ciblo repère parmi les 1 901 agences immobilières actives de Marseille celles qui correspondent à votre offre, avec le dirigeant et un argumentaire pensé pour le mandat.
Chiffres Sirene · extraits le 18/10/2026
1 901 agences immobilières actives à Marseille.
Répartition par effectif de l'établissement
Où ils sont le plus nombreux
- 8e arrondissement390
- 6e arrondissement244
- 7e arrondissement194
Répartis sur 16 arrondissements.
85 % n'ont aucun salarié déclaré (ou un effectif non connu) : dans la grande majorité des cas, la personne qui décroche est celle qui décide. 185 établissements ont été créés depuis le 18 octobre 2025, soit 10 % du total : des structures qui s'équipent et n'ont pas encore leurs fournisseurs attitrés. 41 % sont exploités en entreprise individuelle (micro-entreprise comprise), le reste en société. Ancienneté médiane d'un établissement : 5,6 ans.
Le code 68.31Z ne compte pas que des vitrines : il inclut aussi les administrateurs de biens, les syndics et de nombreux conseillers immobiliers indépendants, ce qui explique les 85 % d'établissements sans salarié déclaré. Si vous visez les agences avec équipe, gardez les 277 établissements de 1 à 9 salariés et les 16 de 10 et plus. Chaque arrondissement est ensuite un marché à part : on ne travaille pas le 8e comme le 3e ou le 15e. Classez votre fichier par arrondissement pour que votre accroche cite le quartier, ce qui change tout au téléphone. Les 185 agences ouvertes dans l'année cherchent à constituer leur stock de biens : ce sont les plus ouvertes aux outils de prospection vendeurs.
Source : répertoire Sirene de l'Insee, interrogé via l'API publique Recherche d'entreprises (recherche-entreprises.api.gouv.fr) le 18 octobre 2026. Périmètre : établissements en activité dont l'activité principale est « Agences immobilières (68.31Z) », situés dans les 16 arrondissements de Marseille, rattachés à une entreprise active de la même activité. Effectif : tranche déclarée par l'établissement. Seuls des totaux sont publiés ici, jamais de nom d'entreprise ou de personne.
Votre fichier
Ce que contient votre fichier de agences immobilières.
- L'entreprise vérifiée : raison sociale, SIREN, adresse, activité exacte, date de création.
- Le dirigeant (nom et fonction) quand il est public au registre.
- Le téléphone et l'email professionnels quand ils sont publiés, le site web et les réseaux.
- Les horaires et le meilleur moment pour appeler.
- Les signaux utiles à votre argumentaire, et un score de priorité.
- Une accroche, un script d'appel et des emails prêts à envoyer, écrits pour votre offre.
Si une information n'est pas trouvée, le champ reste vide : rien n'est inventé. Livré par email en Excel et CSV, en moins de 10 minutes.
- Entreprise
- Activité
- Agence immobilière (68.31Z)
- Dirigeant
- · président
- Téléphone
- 04 •• •• •• ••
- Signal
- Créée il y a 10 mois
- Score
- 81/100
- Quand appeler
- Mar.-ven., 9 h
Méthode
Comment démarcher les agences immobilières à Marseille.
Le directeur d'agence achète une seule chose : des mandats, si possible exclusifs. Une plus belle photo, une visite 3D ou un logiciel ne l'intéressent que s'ils l'aident à rentrer un vendeur ou à vendre plus vite. Formulez toujours votre offre en mandats gagnés ou en jours de vente gagnés.
Appelez le matin, avant les visites
Entre 9 h et 10 h, les négociateurs sont à l'agence pour le point du jour. Ensuite, ils partent en visites et en estimations jusqu'au soir.
Demandez le gérant par son nom
En agence, la personne qui décroche est souvent un négociateur ou une assistante. Demander nommément le gérant, dont le nom figure dans votre fichier, vous vaut un transfert plutôt qu'un « envoyez un mail ».
Montrez une annonce de leur vitrine
Choisissez un de leurs biens en ligne depuis longtemps et montrez ce que votre service changerait sur cette annonce précise. C'est concret, flatteur pour leur stock, et difficile à ignorer.
Du mardi au vendredi, entre 9 h et 10 h. Le samedi est le jour des visites : n'appelez pas. Le lundi matin est souvent pris par la réunion d'équipe.
« Bonjour, votre T3 du 6e est en ligne depuis deux mois : je peux vous montrer comment le rendre plus visible cette semaine ? »
Les 3 objections que vous entendrez, et quoi répondre
« Le réseau nous fournit déjà tout. »
Demandez ce que le réseau ne fournit pas, ou à quel prix. Souvent, les outils existent mais personne ne les utilise vraiment en agence. Proposez un complément, pas un remplacement.
« Le marché est calme, on réduit les dépenses. »
C'est quand les acheteurs se font rares que chaque mandat compte. Ramenez votre prix à une seule vente : « Un mandat de plus sur l'année, et c'est remboursé plusieurs fois. »
« Envoyez-moi une plaquette. »
Acceptez, mais proposez un exemple sur leur propre annonce plutôt qu'une plaquette générique : « Je vous l'envoie avec votre T3 retravaillé, et je vous appelle jeudi à 9 h pour votre avis. »
Tarifs
Moins de 1 € par prospect.
Essentiel
49€
50 prospects · 0,98 € l'unité
1 cible, script d'appel, 3 emails. Ou 34 €/mois en mensuel.
Pro Recommandé
99€
200 prospects · 0,50 € l'unité
2 cibles, script complet, emails et messages LinkedIn, 10 objections, plan sur 7 jours. Ou 69 €/mois.
Agence
249€
500 prospects · appel inclus
5 cibles, dossier à votre nom, appel stratégique de 20 min. Ou 174 €/mois.
Paiement unique ou mensuel (−30 %), sécurisé par Stripe. Facture par email.
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Indiquez « Agences immobilières » et « Marseille » dans le formulaire d'essai : vous jugez la qualité des fiches avant de payer. Sans carte bancaire.
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Questions fréquentes.
D'où viennent les agences immobilières du fichier ?
Du répertoire officiel Sirene de l'Insee : des entreprises réelles et actives à Marseille. Chaque fiche est ensuite vérifiée et complétée avec des sources publiques : annonces légales du BODACC, OpenStreetMap et le site web de l'entreprise. Aucune donnée n'est inventée.
Combien de agences immobilières y a-t-il à Marseille ?
Au 18 octobre 2026, le répertoire Sirene compte 1 901 établissements actifs pour le code « Agences immobilières (68.31Z) » dans les 16 arrondissements de Marseille, dont 185 créés au cours des 12 derniers mois. Votre dossier en sélectionne 50, 200 ou 500 selon la formule, filtrés selon votre client idéal.
Ai-je le droit de démarcher des agences immobilières par email ou téléphone ?
Oui, en B2B, si votre message concerne l'activité de l'entreprise et permet de se désinscrire. Nos modèles d'emails incluent cette mention.
Et si un prospect est invalide ?
Écrivez-nous avec son numéro SIREN : il est remplacé gratuitement. Le dossier, contenu numérique, n'est pas remboursable une fois livré. S'il ne peut pas être livré, vous êtes remboursé.
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